Technisches Merkblatt > Haus im Luberon > 253.000 €

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Betrag der Immobilie : 253.000,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Roussillon et environs, Gargas et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : Verfügbar für Verkauf
• Preis verhandelbar ? oui
• Höhe der Grundsteuer : 600 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : 100 € / monate

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 1973
• Allgemeiner Zustand : Guter Zustand
• Orientation : Nord/Süd
• Wohnfläche : 82 m²
• Anzahl Stockwerke : 2
• Anzahl Zimmer : 4
• Hauptraum : 28 m²
• Typ der Küche : Geschlossen
• Anzahl Zimmer : 2
• Anzahl Badezimmer : x
• Anzahl Duschräume : 1
• Anzahl WCs : 1 separate
• Abstellraum : Ja
• Untergeschoss : Ja
• Keller : Nein
• Speicher : Nein
• Garage : Ja
• Autoparkplatz : Ja
• Heizungstyp : Ölzentralheizung + Kamine mit Einsatz
• Staat Elektrizität, Sanitär : Renoviert
• Fenstertyp : Doppelverglasung überall
• Abwasserbeseitigung : Alles im kommunalen Abwasserkanal
• Erweiterung : Ja
• Details, Stärken, andere Vorteile : Haus auf einer Ebene (außer Zwischengeschoss) in gutem Zustand. Doppelverglasung. Strom im Jahr 2017 erneuert. Schöne Aussicht.

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 2688 m²
• Terrasse : Ja
• Vordach : Ja
• Âußeren Küche : Nein
• Schwimmbad : Nein
• Pool House : Nein
• Tennis : Nein
• Brunnen : Nein
• Energieausgleich (Klasse) : Classe F : De 331 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : C 11 - 20
• Details, Stärken, andere Vorteile : Chalet mit WC und Wasser ausgestattet. Möglichkeit einer Erweiterung und eines Schwimmbades.

3/ Fotos

In einem Weiler zwischen Gargas und Roussillon. Haus von 85 m² in einer beherrschenden Position, durchquert Nord / Süd, auf einem Grundstück von 2700 m² mit einem umgebauten Chalet von 20 m² (WC, Wasser, ...). 4-Zimmer-Haus bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer mit Mezzanine und Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Waschküche und Garage. Haus und Garten mit herrlichem Blick über die Vaucluse-Berge. Erweiterung und Schwimmbad möglich. Ein Haus in sehr gutem Zustand (Doppelverglasung, Strom erneuert, ...) mit toller Aussicht !