Technisches Merkblatt > Villa auf einer Ebene mit beheiztem Pool > 345.000 €

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Agenturmandatsnummer : 2260

Betrag der Immobilie : 345.000,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Gargas et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : Verfügbar für Verkauf
• Preis verhandelbar ? oui
• Höhe der Grundsteuer : 1160 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : 1300 € Strom pro Jahr

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 1972
• Allgemeiner Zustand : Vollständig renoviert
• Orientation : Süden
• Wohnfläche : 130 m²
• Anzahl Stockwerke : Ein Level
• Anzahl Zimmer : 6
• Hauptraum : 30 m² mit Einsatzkamin
• Typ der Küche : Geschlossen, möbliert, ausgestattet
• Anzahl Zimmer : 3/5
• Anzahl Badezimmer : 1 (Dusche und Bad)
• Anzahl Duschräume : x
• Anzahl WCs : 1 separate
• Abstellraum : Ja
• Untergeschoss : Nein
• Keller : Nein
• Speicher : Ja
• Garage : Auto-Markise
• Autoparkplatz : Ja
• Heizungstyp : Kamin mit Einsatz, umschaltbare Klimaanlage und elektrische Heizkörper
• Staat Elektrizität, Sanitär : Perfekter Zustand
• Fenstertyp : Doppelverglasung aus Aluminium
• Abwasserbeseitigung : Alles im kommunalen Abwasserkanal
• Erweiterung : Ja
• Details, Stärken, andere Vorteile : Haus komplett renoviert: Überdachung, Isolierung, Fenster, Fensterläden, Böden, Badezimmer, Schlafzimmer. Viele Funktionen: Kamineinsatz mit Wärmeverteilung, zentraler Thermostat für Heizkörper, Solarwarmwasserspeicher, Videotelefon, Weichspüler, ...

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 1273 m²
• Terrasse : Ja
• Vordach : Ja
• Âußeren Küche : Ja, 2
• Schwimmbad : Ja 9X4 beheizt
• Pool House : Ja
• Tennis : Nein
• Brunnen : Ja
• Energieausgleich (Klasse) : Classe C : De 111 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : B 6 - 10
• Details, Stärken, andere Vorteile : Gut für Garten und Pool, automatische Bewässerung, elektrisches Tor, Küche und Lounge vor dem Pool mit Rollläden. Pool beheizt durch Wärmepumpe mit Schutzvorhang mit Solarmotor. Gartenhütten ...

3/ Fotos

In der Weiler der Chêne im Luberon, in einer ruhigen Wohngegend. Villa von 130 m ² von 1972, komplett renoviert mit sehr guten und hochwertigen Ausstattungen (siehe technische Beschreibung auf einem Grundstück von ca. 1300 m ²) mit Brunnen, automatischer Bewässerung, beheiztem Pool, Poolhaus und Sommerküche. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin mit Einsatz, eine geschlossene Küche, 3 Schlafzimmer (darunter ein sehr großes), ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool, separates WC, Schränke, ein Büro, eine Waschküche und einen Fernseher Lounge, eine Veranda. Hervorragende Isolierung, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Aluminium-Fensterläden und Doppelverglasung, Kamin mit Wärmeverteilung, ... Ein Haus ist bereit zu leben !