Fiche Technique > Belle villa et studio indépendant > 388.000 €

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Numéro du mandat en agence : 2972

Montant du bien : 407.400,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Isle Sur Sorgue et environ
• Disponibilité du bien : vendu libre
• Prix négociable ? non
• Montant Taxe Foncière : 1092 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : 30 € par mois d'électricité

1/ Habitation

• Date construction : 1950
• Etat général : bon état
• Orientation : sud est
• Surface habitable : 180 m²
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de pièces : 9
• Pièce principale : 31
• Type de cuisine : ouverte
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : aucune
• Nombre de salles d'eau : 3
• Nombre de WC : 4
• Cellier : 1
• Sous-sol : non
• Cave : non
• Grenier : no
• Garage : non
• Parking : 2
• Type de chauffage : climatisation reversible
• Etat électricité, plomberie : bon état
• Type de fenêtres : double vitrage
• Evacuation des eaux : tout à l'égoût
• Possibilité d'extension : non
• Détails, points forts, autres prestations : Belle rénovation, bord de Sorgue ( petit bras de Sorgue), espace, studio indépendant pouvant générer un revenu locatif

2/ Jardin

• Surface : 35 m²
• Terrasse : 17
• Auvent : non
• Cuisine extérieure : non
• Piscine : non
• Pool House : non
• Tennis : non
• Puits : non
• Bilan énergétique (classe) : Classe C : De 111 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
• Bilan énergétique (valeur) : 124
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : A < 5
• Bilan gaz à effet de serre (valeur) : 4
• Détails, points forts, autres prestations : Belle rénovation, bord de Sorgue ( petit bras de Sorgue), espace, studio indépendant pouvant générer un revenu locatif

3/ Photos

Sur la commune du Thor, villa rénovée d'une superficie habitable de 133m2 environ comprenant : Cour, terrasse et abri voiture. La terrasse côté Sud Est en bord de Sorgue avec une pergola en aluminium avec toile imperméable et barbecue. L'intérieur de l'habitation principale est composé de la façon suivante : Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salons. A l'étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne. L'atout majeur : Classe énergie C Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique. Un mélange de modernité et de provençale avec ses plafonds à la provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr