Fiche Technique > Magnifique villa à Viens face au Luberon > 550.000 €

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Numéro du mandat en agence : 2443

Montant du bien : 550.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : St Martin de Castillon et environs
• Disponibilité du bien : libre a la vente
• Prix négociable ? oui
• Montant Taxe Foncière : 2300 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : environ 2000€ par an

1/ Habitation

• Date construction : 2006
• Etat général : excellent
• Orientation : sud
• Surface habitable : 228 m²
• Nombre de niveaux : 1
• Nombre de pièces : 7
• Pièce principale : 62
• Type de cuisine : ouverte
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Cellier : oui
• Sous-sol : vide sanitaire
• Cave : x
• Grenier : x
• Garage : x
• Parking : oui
• Type de chauffage : pompe à chaleur + cheminée gaînée
• Etat électricité, plomberie : bon état
• Type de fenêtres : double vitrage
• Evacuation des eaux : fosse septique
• Possibilité d'extension : x
• Détails, points forts, autres prestations : De beaux volumes, plafond cathédrale avec poutres apparentes. Très belle cheminée avec insert. Très bon bilan énergétique. Studio de 28 m². Finitions et matériaux de bonne qualité. Aucun travaux à prévoir.

2/ Jardin

• Surface : 5300 m²
• Terrasse : oui
• Auvent : oui
• Cuisine extérieure : possible
• Piscine : oui
• Pool House : x
• Tennis : x
• Puits : x
• Consommation énergétique : B 51 - 90
• Émissions de gaz à effet de serre : A < 5
• Détails, points forts, autres prestations : Terrain clos de 5300 m². Piscine. Terrasse en partie couverte. Auvent avec coin barbecue. Vue imprenable et exceptionnelle sur le Luberon.

3/ Photos

Belle villa de plain pied de 228 m² sur un terrain clos de 5300 m², avec piscine et une vue imprenable et exceptionnelle sur le Luberon. Ce bien se compose d'un grand salon de plus de 60 m² avec mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un studio de 28 m² attenant et communiquant avec la maison. A l'extérieur, une grande terrasse en partie couverte de 70 m², ainsi qu'une jolie piscine en contrebas. Un coin barbecue sous son auvent pouvant être aménagé en cuisine extérieure. Chauffage avec cheminée à insert et pompe à chaleur. Double vitrage. Fosse septique aux normes. Finitions et matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir.