Fiche Technique > Magnifique villa à Viens face au Luberon > 550.000 €
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Numéro du mandat en agence : 2443
Montant du bien : 550.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)
- Région(s) du bien : St Martin de Castillon et environs
- Disponibilité du bien : libre a la vente
- Prix négociable ? oui
- Montant Taxe Foncière : 2300 €
- Charges annuelles (eau, électricité, ...) : environ 2000€ par an
1/ Habitation
- Date construction : 2006
- Etat général : excellent
- Orientation : sud
- Surface habitable : 228 m²
- Nombre de niveaux : 1
- Nombre de pièces : 7
- Pièce principale : 62
- Type de cuisine : ouverte
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Cellier : oui
- Sous-sol : vide sanitaire
- Cave : x
- Grenier : x
- Garage : x
- Parking : oui
- Type de chauffage : pompe à chaleur + cheminée gaînée
- Etat électricité, plomberie : bon état
- Type de fenêtres : double vitrage
- Evacuation des eaux : fosse septique
- Possibilité d'extension : x
- Détails, points forts, autres prestations : De beaux volumes, plafond cathédrale avec poutres apparentes.
Très belle cheminée avec insert.
Très bon bilan énergétique.
Studio de 28 m².
Finitions et matériaux de bonne qualité.
Aucun travaux à prévoir.
2/ Jardin
- Surface : 5300 m²
- Terrasse : oui
- Auvent : oui
- Cuisine extérieure : possible
- Piscine : oui
- Pool House : x
- Tennis : x
- Puits : x
- Consommation énergétique : B 51 - 90
- Émissions de gaz à effet de serre : A < 5
- Détails, points forts, autres prestations : Terrain clos de 5300 m².
Piscine.
Terrasse en partie couverte.
Auvent avec coin barbecue.
Vue imprenable et exceptionnelle sur le Luberon.
3/ Photos
Belle villa de plain pied de 228 m² sur un terrain clos de 5300 m², avec piscine et une vue imprenable et exceptionnelle sur le Luberon.
Ce bien se compose d'un grand salon de plus de 60 m² avec mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Un studio de 28 m² attenant et communiquant avec la maison.
A l'extérieur, une grande terrasse en partie couverte de 70 m², ainsi qu'une jolie piscine en contrebas.
Un coin barbecue sous son auvent pouvant être aménagé en cuisine extérieure.
Chauffage avec cheminée à insert et pompe à chaleur. Double vitrage.
Fosse septique aux normes.
Finitions et matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir.