Fiche Technique > Villa à Viens face au Luberon > 337.600 €

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Numéro du mandat en agence : 2845

Montant du bien : 337.600,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : St Martin de Castillon et environs
• Disponibilité du bien : Libre à la vente
• Prix négociable ? oui
• Montant Taxe Foncière : 980 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : 1970
• Etat général : Bon état
• Orientation : Sud
• Surface habitable : 117 m²
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de pièces : 7
• Pièce principale : 26 m²
• Type de cuisine : Fermée, aménagée, équipée
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bain : x
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Cellier : Oui
• Sous-sol : Oui
• Cave : Oui
• Grenier : Non
• Garage : Oui
• Parking : Oui
• Type de chauffage : Central fioul, clim réversible et cheminée avec insert
• Etat électricité, plomberie : ok
• Type de fenêtres : Double vitrage partout
• Evacuation des eaux : Tout à l'égout
• Possibilité d'extension : Oui
• Détails, points forts, autres prestations : Maison avec une grande capacité d'accueil. Sous-sol aménageable pour le rendre habitable.

2/ Jardin

• Surface : 1900 m²
• Terrasse : Oui
• Auvent : Oui
• Cuisine extérieure : Non
• Piscine : Oui
• Pool House : Non
• Tennis : Non
• Puits : Non
• Bilan énergétique (classe) : Classe E : De 251 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
• Bilan énergétique (valeur) : 328
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : E 36 - 55
• Bilan gaz à effet de serre (valeur) : 57
• Détails, points forts, autres prestations : Beau jardin en grande partie constructible. Belle vue sur le Luberon

3/ Photos

A 3 minutes à pieds du centre du village (épicerie, boulangerie, bar/tabac, restaurants, ...), au calme. Villa des années 70, face au Luberon, implantée sur une parcelle de 1 900 m². Villa sur 3 niveaux composée de 3 plateaux de 60 m² au sol : en rez-de-chaussée un sous-sol avec garages, chaufferie, buanderie, rangements; en R+1 : entrée, séjour, veranda, cuisine, chambre, salle de bain, 1 bureau et des wc; en R+2 : dégagements, 3 chambres, bureau, salle de bain et wc. Le jardin est accessible par 2 entrées (Nord et Sud), parking, espace piscine, espace repas, ... Vue sur le grand Luberon !