Fiche Technique > Authentique mas face au Luberon > 680.000 €

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Numéro du mandat en agence : 2893

Montant du bien : 680.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : St Martin de Castillon et environs
• Disponibilité du bien : Libre à la vente
• Prix négociable ? oui
• Montant Taxe Foncière : 1050 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : 18ème siècle
• Etat général : A rafraîchir
• Orientation : Sud
• Surface habitable : 330 m²
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de pièces : 10
• Pièce principale : 80 m²
• Type de cuisine : Fermée
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 3
• Cellier : Oui
• Sous-sol : Non
• Cave : Oui
• Grenier : Non
• Garage : Oui
• Parking : Oui
• Type de chauffage : Chauffage central fioul et cheminée
• Etat électricité, plomberie : ok
• Type de fenêtres : Simple vitrage
• Evacuation des eaux : Fosse septique à revoir
• Possibilité d'extension : Oui
• Détails, points forts, autres prestations : Cour intérieure, ... beaucoup de charme, authenticité

2/ Jardin

• Surface : 12500 m²
• Terrasse : Oui
• Auvent : Oui
• Cuisine extérieure : Non
• Piscine : Possible jusqu'à 80 m²
• Pool House : Non
• Tennis : Non
• Puits : Non
• Bilan énergétique (classe) : Classe G : Supérieure à 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an
• Bilan énergétique (valeur) : 406
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : G 81 - 110
• Bilan gaz à effet de serre (valeur) : 121
• Détails, points forts, autres prestations : Très beau terrain, belle vue

3/ Photos

Exclusivité F&F immobilier Sur la commune de Viens, village médiéval du Luberon. Magnifique et authentique mas du 18ème siècle, de plus de 330 m² habitables. Mas de charme, en pierre, avec une cour intérieure, comportant plus de 10 pièces (6 chambres, pièce de vie de 80 m² avec cheminée, ...) et de plus de 80 m² de dépendances (atelier, cave, garage). Une importante restauration a été effectuée dans les années 70/80, ce mas demande désormais à être "rafraîchi". Ce superbe mas est implanté sur 1,25 hectare de terres et bois. Un ensemble architectural provençal rare !