Fiche Technique > Grand mas sur 2 hectares à Simiane La Rotonde > 735.000 €

https://www.immobilier-en-luberon.fr/grand-mas-sur-2-hectares-a-simiane-la-rotonde-697

Imprimer cette fiche technique - Télécharger la version pdf de cette Fiche

Numéro du mandat en agence : 2392

Montant du bien : 735.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Banon et environs
• Disponibilité du bien : libre a la vente
• Prix négociable ? oui
• Montant Taxe Foncière : N/C
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : 3000

1/ Habitation

• Date construction : 1850
• Etat général : tres bon
• Orientation : sud
• Surface habitable : 275 m²
• Nombre de niveaux : 3
• Nombre de pièces : 8
• Pièce principale : 30
• Type de cuisine : ouverte
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 3
• Cellier : oui
• Sous-sol : x
• Cave : x
• Grenier : x
• Garage : oui
• Parking : oui
• Type de chauffage : chauffage au fuel
• Etat électricité, plomberie : bon état
• Type de fenêtres : double vitrage partout
• Evacuation des eaux : fosse septique
• Possibilité d'extension : 100m²
• Détails, points forts, autres prestations : Grands volumes Radiateurs avec thermostat Finitions et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.

2/ Jardin

• Surface : 21150 m²
• Terrasse : oui
• Auvent : oui
• Cuisine extérieure : x
• Piscine : oui
• Pool House : x
• Tennis : x
• Puits : x
• Bilan énergétique (classe) : Classe B : De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : D 21 - 35
• Détails, points forts, autres prestations : Belles terrasses en pierre Grande piscine avec solarium garage 3 places dont 1 box fermé Beau terrain arboré de plus de 2 hectares Très calme et sans vis-à-vis

3/ Photos

Ancienne bergerie, en partie en pierres apparentes, de plus de 275 m² sur 3 niveaux. Le bien se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine-séjour de plus de 30 m² et son cellier d'environ 20 m², ainsi que d'une chambre et sa salle d'eau de 30 m². Au premier étage, un salon d'environ 30 m² et une chambre de plus de 30 m² avec salle de bain et toilettes. Le tout attenant à un espace actuellement convertit en gîte, se composant d'une chambre de 33 m² et d'une salle d'eau. Au deuxième niveau, une mezzanine de plus de 20 m², communiquant sur une grande chambre de plus de 30 m². Accolée à la maison, une dépendance de plus de 35 m² servant actuellement de laverie. Le mas entièrement restauré, offre de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, de grandes terrasses en pierres, dont 1 couverte. Une grande piscine de 5X12 m avec solarium. 1 garage couvert pouvant accueillir 3 véhicules, dont 1 box fermé. Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 hectares, au calme, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.