Technisches Merkblatt > Authentisches provenzalisches Bauernhaus > 640.000 €

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Agenturmandatsnummer : 2852

Betrag der Immobilie : 640.000,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Gargas et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : Zum Verkauf verfügbar
• Preis verhandelbar ? non
• Höhe der Grundsteuer : 1600 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : x

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 18ème siècle
• Allgemeiner Zustand : gut
• Orientation : Süden
• Wohnfläche : 267 m²
• Anzahl Stockwerke : 2
• Anzahl Zimmer : 10
• Hauptraum : 60 m²
• Typ der Küche : ausgestattete Küche
• Anzahl Zimmer : 7
• Anzahl Badezimmer : 1
• Anzahl Duschräume : 2
• Anzahl WCs : 4
• Abstellraum : 1
• Untergeschoss : x
• Keller : 1
• Speicher : x
• Garage : 2
• Autoparkplatz : ja
• Heizungstyp : Öl-Zentralheizung, Kamin und elektr
• Staat Elektrizität, Sanitär : gut
• Fenstertyp : Doppelverglasung
• Abwasserbeseitigung : Kanalisation der Stadt
• Erweiterung : Ja
• Details, Stärken, andere Vorteile : Haus in 3 Wohnungen aufgeteilt, Möglichkeit der Einrichtung von zwei weiteren Gîtes, zwei große Wohnzimmer, zwei Kamine, Keller.

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 1460 m²
• Terrasse : 2
• Vordach : x
• Âußeren Küche : Ja
• Schwimmbad : Ja
• Pool House : Ja
• Tennis : x
• Brunnen : ja
• Energieausgleich (Klasse) : Virgo
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : Virgo
• Details, Stärken, andere Vorteile : Hübsches bewaldetes Gelände, Swimmingpool, Außenküche, Garage, Werkstatt und Brunnen.

3/ Fotos

Authentisches provenzalisches Bauernhaus, nur wenige Kilometer von den Dörfern Gargas und Roussillon entfernt, mit 267 m² Wohnfläche mit Nebengebäuden und aufgeteilt in 3 Unterkünfte: ein Haupthaus von 157 m² mit einem großen Wohnzimmer von 50 m² und einer offenen Küche von 30 m² , 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 WC und 1 Speisekammer, ein 22 m² großes Studio mit separatem Eingang und Badezimmer und ein 89 m² großes Apartment, bestehend aus einem 23 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, einer 11 m² großen Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei Toiletten. Die Nebengebäude bestehen aus einer 23 m² großen Werkstatt und einer 71 m² großen Garage. Alles auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von 1.460 m² mit Swimmingpool, Sommerküche und Außentoiletten. Eine Immobilie für eine Mietinvestition oder für ein großes Einfamilienhaus!