Technisches Merkblatt > Haus mit Garten und Gîte > 548.600 €

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Agenturmandatsnummer : 3074

Betrag der Immobilie : 548.600,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Gargas et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : Zum Verkauf verfügbar
• Preis verhandelbar ? oui
• Höhe der Grundsteuer : N/K
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : x

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 1981
• Allgemeiner Zustand : gut
• Orientation : Süden
• Wohnfläche : 165 m²
• Anzahl Stockwerke : 2
• Anzahl Zimmer : 8
• Hauptraum : 34 m²
• Typ der Küche : offen ausgestattet
• Anzahl Zimmer : 5
• Anzahl Badezimmer : x
• Anzahl Duschräume : 3
• Anzahl WCs : 3
• Abstellraum : 1
• Untergeschoss : 1
• Keller : 1
• Speicher : x
• Garage : Ja
• Autoparkplatz : ja
• Heizungstyp : Kamin und Klimaanlage
• Staat Elektrizität, Sanitär : gut
• Fenstertyp : Doppelverglasung
• Abwasserbeseitigung : Kanalisation der Stadt
• Erweiterung : x
• Details, Stärken, andere Vorteile : Hervorragendes Mietverhältnis, keine Arbeiten erforderlich

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 1073 m²
• Terrasse : 3
• Vordach : x
• Âußeren Küche : x
• Schwimmbad : Ja
• Pool House : x
• Tennis : x
• Brunnen : x
• Energieausgleich (Klasse) : Classe C : De 111 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
• Energieausgleich (Wert) : 143
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : C 11 - 20
• Treibhausgasbilanz (Wert) : 16
• Details, Stärken, andere Vorteile : In der Nähe des Stadtzentrums, bewaldeter Garten, Swimmingpool, große Terrasse, schöne Aussicht, Fitnessraum, Garage und großer Keller

3/ Fotos

In einer ruhigen und begehrten Gegend nahe dem Stadtzentrum und Geschäften befindet sich dieser Immobilienkomplex. Er besteht aus einem Haupthaus auf einer Ebene von ca. 95 m² mit schönem Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmern, Duschbad, Speisekammer und einer schönen Terrasse mit freiem Blick. Ein Gästezimmer von ca. 28 m² mit Duschbad und kleinem Wohnzimmer. Eine Gîte von 40 m² mit Wohnzimmer und ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Zum Haus gehören außerdem ein Fitnessraum, eine Garage, eine große Speisekammer und ein schöner Swimmingpool – alles auf einem Grundstück von 1073 m².