Technisches Merkblatt > Eingeschossige Villa mit Garten und Swimmingpool > 404.000 €

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Agenturmandatsnummer : 3131

Betrag der Immobilie : 404.000,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Gargas et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : Zum Verkauf verfügbar
• Preis verhandelbar ? oui
• Höhe der Grundsteuer : N/K
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : x

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 2022
• Allgemeiner Zustand : gut
• Orientation : Süden
• Wohnfläche : 75 m²
• Anzahl Stockwerke : 1
• Anzahl Zimmer : 4
• Hauptraum : 40 m²
• Typ der Küche : offen ausgestattet
• Anzahl Zimmer : 3
• Anzahl Badezimmer : 1
• Anzahl Duschräume : x
• Anzahl WCs : 1
• Abstellraum : x
• Untergeschoss : x
• Keller : x
• Speicher : x
• Garage : 1
• Autoparkplatz : ja
• Heizungstyp : Kamin und Klimaanlage
• Staat Elektrizität, Sanitär : gut
• Fenstertyp : Doppelverglasung
• Abwasserbeseitigung : Kanalisation der Stadt
• Erweiterung : x
• Details, Stärken, andere Vorteile : Großes, sehr helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Einbauküche und Garage.

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 300 m²
• Terrasse : 1
• Vordach : x
• Âußeren Küche : x
• Schwimmbad : Ja
• Pool House : x
• Tennis : x
• Brunnen : x
• Energieausgleich (Klasse) : Classe A : Inférieure à 70 kWh/m²/an et à 6 kg CO2/m²/an
• Energieausgleich (Wert) : 40
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : A < 5
• Treibhausgasbilanz (Wert) : 3
• Details, Stärken, andere Vorteile : In der Nähe von Geschäften, ruhige Umgebung, Südlage, Terrasse und Swimmingpool

3/ Fotos

In einer ruhigen Sackgasse und dennoch nur wenige Schritte von Geschäften entfernt bietet diese wunderschöne, neu erbaute, ebenerdige Villa 75 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein großes, helles 40 m² großes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer, ein separates WC, eine 18 m² große Garage, eine Terrasse und einen Swimmingpool. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Einzugsbereit! Unbedingt ansehen!