Technisches Merkblatt > Villa mit herrlichem Blick über den Luberon > 399.000 €

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Betrag der Immobilie : 399.000,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Saint Saturnin lès Apt et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : Verfügbar für Verkauf
• Preis verhandelbar ? oui
• Höhe der Grundsteuer : 1200 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : 1200 € Öl. + 50 € / Monat Strom

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 1980
• Allgemeiner Zustand : Komplett renoviert in 2000
• Orientation : Süden
• Wohnfläche : 135 m²
• Anzahl Stockwerke : 2
• Anzahl Zimmer : 5
• Hauptraum : 48 m²
• Typ der Küche : Offen, möbliert, ausgestattet
• Anzahl Zimmer : 2/3
• Anzahl Badezimmer : x
• Anzahl Duschräume : 1 (2 möglich)
• Anzahl WCs : 2 (1 separate)
• Abstellraum : Ja
• Untergeschoss : Crawlplatz
• Keller : Ja
• Speicher : Nein
• Garage : Große Garage
• Autoparkplatz : Ja
• Heizungstyp : Ölzentralheizung (Kamin geplante Leistung)
• Staat Elektrizität, Sanitär : Perfekter Zustand
• Fenstertyp : Doppelverglasung überall
• Abwasserbeseitigung : Alles im kommunalen Abwasserkanal
• Erweiterung : Ja
• Details, Stärken, andere Vorteile : Haus in einwandfreiem Zustand. Freie Sicht auf den Luberon. In der Nähe des Dorfzentrums. Viele Möglichkeiten.

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 1160 m²
• Terrasse : Ja
• Vordach : Ja
• Âußeren Küche : Nein
• Schwimmbad : Nein
• Pool House : Nein
• Tennis : Nein
• Brunnen : Nein
• Energieausgleich (Klasse) : Classe D : De 181 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : E 36 - 55
• Details, Stärken, andere Vorteile : Eingangswagen nach Portal. Eingangsbesucher durch Gartentor. Sehr ruhiges Viertel. Dominante Position mit Luberonblick. Pool möglich.

3/ Fotos

3 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Viens (Geschäfte, Restaurant, Post, ...), mittelalterliches Dorf mit Charme. Villa im Jahr 2000 renoviert, mit 135 m² Wohnfläche (+ 33 m² Garage - Studio möglich) von 5 Zimmern. Diese Villa, in perfektem Zustand, hat im Erdgeschoss: einen Eingang, ein großes Wohnzimmer von 48 m² (offen für eine große Terrasse) mit offener Küche und große Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Bad, separates WC, ein Büro ( oder Schlafzimmer); Im ersten Stock: ein Schlafzimmer. Gelände von 1160 m ² mit Portal für Auto und Tor für Besucher, große Garage von 33 m ² (Möglichkeit Studio, Wasser und Evakuierung vorhanden), Unterstände des Gartens, Keller, Terrasse von 50 m². Südlage, mit Blick auf den Luberon mit einer herrlichen Aussicht ... und nicht zu übersehen !