Technisches Merkblatt > Villa in Saignon im Luberon > 346.000 €

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Höhe der Agenturgebühren : 16.000,00 € (auf Kosten des Käufers)
Verkäufer netto Preis : 330.000,00 €
Betrag der Immobilie : 346.000,00 €
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Saignon et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : Verfügbar für Verkauf
• Preis verhandelbar ? non
• Höhe der Grundsteuer : 875 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : N/K

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 1980
• Allgemeiner Zustand : Umarbeitung notwendig
• Orientation : Süden
• Wohnfläche : 105 m²
• Anzahl Stockwerke : Ein Level
• Anzahl Zimmer : 5
• Hauptraum : 45 m²
• Typ der Küche : Offen, möbliert
• Anzahl Zimmer : 4
• Anzahl Badezimmer : 1
• Anzahl Duschräume : 1
• Anzahl WCs : 1 separate
• Abstellraum : Nein
• Untergeschoss : Nein
• Keller : Nein
• Speicher : Ja 39 m²
• Garage : Ja 28 m²
• Autoparkplatz : Ja
• Heizungstyp : Kamin und elektrische Heizungen
• Staat Elektrizität, Sanitär : Ok
• Fenstertyp : Einfache Verglasung
• Abwasserbeseitigung : Klärgrube nach Standards
• Erweiterung : Ja
• Details, Stärken, andere Vorteile : Haus der sehr guten Konstruktion (Decke Betonträger) Möglichkeit Zimmer mit Wasser auf dem Boden und / oder in der Garage. Klärgrube nach Standards (verifiziert). Kreuzung Haus Nord / Süd.

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 33000 m²
• Terrasse : Ja
• Vordach : Ja
• Âußeren Küche : Nein
• Schwimmbad : Nein
• Pool House : Nein
• Tennis : Nein
• Brunnen : Nein
• Energieausgleich (Klasse) : Classe E : De 251 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : C 11 - 20
• Details, Stärken, andere Vorteile : Hervorragendes und großes Grundstück (Wälder und Lichtungen). Land um das Haus, nicht zu übersehen. Schöne Aussicht, ... super !

3/ Fotos

Nahe dem Zentrum des Dorfes Saignon im Luberon. Einstöckige Villa von 105 m² (+ Dachboden von 39 m² + Garage von 28 m²) auf einem schönen Grundstück von 3,30 Hektar, bestehend aus Wiesen und Wäldern. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer von 45 m² mit offener Küche und Kamin, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (zugänglich vom Schlafzimmer), 1 weiteres Badezimmer, 1 separates WC. Die Abhängigkeiten sind: 1 großer Dachboden von 39 m² (mit Betonboden) zugänglich durch eine Treppe vom Wohnzimmer, 1 Garage von 28 m² zugänglich von der Küche und draußen (Westeingangstür und Ostgaragentor). Das Land von 3,30 Hektar rund um das Haus und erstreckt sich vom Fuße der Klippe auf die Straße nach Castellet, mit einem klaren Blick nach Norden über das Dorf Caseneuve und die Berge von Vaucluse. Eine Villa mit einer außergewöhnlichen Umgebung !