Technisches Merkblatt > Villa im Luberon > 336.000 €

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Höhe der Agenturgebühren : 16.000,00 € (auf Kosten des Käufers)
Verkäufer netto Preis : 320.000,00 €
Betrag der Immobilie : 336.000,00 €
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Apt et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : Verfügbar für Verkauf
• Preis verhandelbar ? oui
• Höhe der Grundsteuer : 1200 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : N/K

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 1982
• Allgemeiner Zustand : Perfekter Zustand
• Orientation : Süden
• Wohnfläche : 125 m²
• Anzahl Stockwerke : 2
• Anzahl Zimmer : 5
• Hauptraum : 49 m²
• Typ der Küche : Geschlossen, ausgestattet
• Anzahl Zimmer : 3
• Anzahl Badezimmer : x
• Anzahl Duschräume : 1 (2 möglich)
• Anzahl WCs : 2 (1 separate)
• Abstellraum : Ja
• Untergeschoss : Crawlplatz
• Keller : Nein
• Speicher : Ja
• Garage : Ja für 2 Autos
• Autoparkplatz : Ja
• Heizungstyp : Kamin mit Einsatz und elektrischen Heizkörpern
• Staat Elektrizität, Sanitär : Perfekter Zustand
• Fenstertyp : Doppelverglasung überall
• Abwasserbeseitigung : Alles im kommunalen Abwasserkanal
• Erweiterung : Nein
• Details, Stärken, andere Vorteile : Haus in einwandfreiem Zustand. Viel Speicher Dachboden, Wäsche. Möglichkeit Badezimmer im Obergeschoss. Südausrichtung.

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 3000 m²
• Terrasse : Ja 3
• Vordach : Ja
• Âußeren Küche : Ja
• Schwimmbad : Nein
• Pool House : Nein
• Tennis : Nein
• Brunnen : Stromes
• Energieausgleich (Klasse) : Classe E : De 251 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : C 11 - 20
• Details, Stärken, andere Vorteile : Sehr schöner und großer Garten. Stream (pumpt Wasser). Viele Terrassen. Garage, Werkstatt, automatisches Tor, ...

3/ Fotos

In üppigem Grün, in Gargas im Luberon. Villa in perfektem Zustand mit 125 m² Wohnfläche (+ Garage, Werkstatt, Gartenhaus) Baujahr 1982. Haus mit 4 Zimmern auf 2 Ebenen, darunter, im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer von 49 m² mit Kamin mit Einsatz zum Garten hin geöffnet im Süden, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Sommerküche auf einer Terrasse im Westen und der Garten im Norden geöffnet; auf dem Boden: 2 Schlafzimmer, eine unabhängige Toilette mit Lava-Hand. Großer Garten von 3000 m², im Westen von einem Bach begrenzt, bestehend aus 3 Terrassen (Süden, Westen und Norden) eine Markise, eine Garage und eine Werkstatt. Zwei Portale bieten Zugang zum Grundstück, einschließlich eines automatisierten. Ein sehr schönes Set, in der Nähe der Hauptstraßen der Region.