Technisches Merkblatt > Schöne Villa in Apt dem Luberon zugewandt > 435.000 €

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Agenturmandatsnummer : 2262

Höhe der Agenturgebühren : 21.000,00 € (auf Kosten des Käufers)
Verkäufer netto Preis : 414.000,00 €
Betrag der Immobilie : 435.000,00 €
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Apt et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : frei im Verkauf
• Preis verhandelbar ? non
• Höhe der Grundsteuer : 431 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : Strom: 80 € / Monat

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 1980 und 2000
• Allgemeiner Zustand : gut
• Orientation : suden
• Wohnfläche : 140 m²
• Anzahl Stockwerke : 1
• Anzahl Zimmer : 6
• Hauptraum : 40
• Typ der Küche : halboffen
• Anzahl Zimmer : 5
• Anzahl Badezimmer : 2
• Anzahl Duschräume : 2
• Anzahl WCs : 4
• Abstellraum : 1
• Untergeschoss : N
• Keller : N
• Speicher : Ja
• Garage : 2
• Autoparkplatz : 2 (+4)
• Heizungstyp : Elektro + Holzofen
• Staat Elektrizität, Sanitär : Gut
• Fenstertyp : Einzel- und Doppelverglasung
• Abwasserbeseitigung : Klärgrube
• Erweiterung : Ja
• Details, Stärken, andere Vorteile : Helles Haus mit hohen Decken, 4 Schlafzimmern mit Bädern und eigenen Duschräumen. Schöne Aussicht

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 7800 m²
• Terrasse : 3
• Vordach : 1
• Âußeren Küche : N
• Schwimmbad : 10X5
• Pool House : N
• Tennis : N
• Brunnen : Ja automatisiert
• Energieausgleich (Klasse) : Classe F : De 331 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : D 21 - 35
• Details, Stärken, andere Vorteile : Eine wahre Oase der Ruhe, vollständig eingezäunt und erhöht, mit seinem Rosengarten ein beheiztes Schwimmbad, ein elektrisches Tor, ein Wasserenthärter und Brunnen mit Pumpe.

3/ Fotos

Diese prächtige Villa, die 1980 für einen Teil und 2000 für den zweiten Teil mit einer Wohnfläche von 140 m² gebaut wurde, befindet sich im Erdgeschoss einer halboffenen Küche mit Blick auf ein schönes Wohnzimmer von 40 m² (schön Höhe unter der Decke) mit seinem Holzofen und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss 4 schöne und helle Zimmer mit eigenem Bad, darunter 1 Schlafzimmer mit Terrasse mit herrlichem Blick auf den Luberon. Wunderschöner Garten von 7800 m² eingezäunt und Bäumen mit Geschmack, angrenzend an eine L-förmige Terrasse, die mit einem Baldachin bedeckt ist. Ein beheizter Pool von 10 x 5 (Möglichkeit eines Poolhauses) in Südlage. Das Land hat auch einen Unterstand und einen Schuppen, eine automatische Bewässerung und einen Brunnen.