Technisches Merkblatt > Renommiertes Anwesen mit Pool > 2.288.000 €

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Agenturmandatsnummer : 2651

Betrag der Immobilie : 2.288.000,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : St Martin de Castillon et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : zum Verkauf
• Preis verhandelbar ? oui
• Höhe der Grundsteuer : 1300 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : N/K

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 17ème siècle
• Allgemeiner Zustand : sehr gut
• Orientation : süd
• Wohnfläche : 350 m²
• Anzahl Stockwerke : 3
• Anzahl Zimmer : 8
• Hauptraum : 65
• Typ der Küche : geöffnet
• Anzahl Zimmer : 5
• Anzahl Badezimmer : 2
• Anzahl Duschräume : 3
• Anzahl WCs : 6
• Abstellraum : Wäschekammer
• Untergeschoss : x
• Keller : 2
• Speicher : x
• Garage : 1
• Autoparkplatz : ja
• Heizungstyp : Brennstoffzentrale + Kamin + Solarwarmwasserbereiter
• Staat Elektrizität, Sanitär : gut
• Fenstertyp : Doppelverglasung
• Abwasserbeseitigung : Klärgrube
• Erweiterung : Nein
• Details, Stärken, andere Vorteile : Steinhaus in sehr gutem Zustand. Große Räume.

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 110000 m²
• Terrasse : ja
• Vordach : ja
• Âußeren Küche : x
• Schwimmbad : Ja beheizt
• Pool House : x
• Tennis : x
• Brunnen : 1
• Energieausgleich (Klasse) : Virgo
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : Virgo
• Details, Stärken, andere Vorteile : Großes Waldgrundstück mit Terrassen und niedrigen Mauern. Sehr großer Pool von 14x7 m, mit atemberaubender Aussicht. Kein Ärgernis und kein enger Nachbar.

3/ Fotos

Wunderschönes Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 1992 restauriert wurde und 7 Jahre Arbeit erforderte. Dieses 350 m² große Haus auf 3 Ebenen befindet sich auf einem Grundstück von 11 Hektar Land und Wäldern, sehr ruhig. Diese Villa mit 8 Zimmern besteht im Erdgeschoss aus einem 65 m² großen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer voll ausgestatteten und funktionalen offenen Küche sowie 2 Schlafzimmern, von denen eines auf eine Terrasse führt. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer. Auf Ebene -1 öffnet sich ein Schlafzimmer zu einem kleinen Gewölberaum, der in einen Kinoraum umgewandelt wurde. Jedes der 5 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad oder Bad mit WC. Eine Waschküche, 2 Keller (davon 1 Weinkeller), eine Garage. Wunderschön gestaltete Außenbereiche (Terrassen, Terrassen und Steinmauern), eein beheiztes Schwimmbad mit atemberaubendem Blick auf das Luberon. Ort ohne Nachbarschaft, ohne Belästigung, ideal für Naturliebhaber.