Technisches Merkblatt > Charmantes provenzalisches Bauernhaus mit Pool > 446.250 €

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Agenturmandatsnummer : 2735

Betrag der Immobilie : 446.250,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Apt et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : zum Verkauf verfügbar
• Preis verhandelbar ? oui
• Höhe der Grundsteuer : 2400 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : Stadtgasheizung überall außer Bad: 120 € / Monat Stromverbrauch (Strom + Wasser): 94 € / Monat

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 1825
• Allgemeiner Zustand : Ausgezeichnet
• Orientation : Süd
• Wohnfläche : 208 m²
• Anzahl Stockwerke : 2
• Anzahl Zimmer : 7
• Hauptraum : 60 m2 Wohnzimmer
• Typ der Küche : offen und möbliert
• Anzahl Zimmer : 4 chambres
• Anzahl Badezimmer : 1 salle de bains
• Anzahl Duschräume : 1 salle d'eau
• Anzahl WCs : 2
• Abstellraum : 1
• Untergeschoss : ein großer Keller
• Keller : 1
• Speicher : 1
• Garage : keine Garage
• Autoparkplatz : Carport auf abgeschlossenem Grundstück
• Heizungstyp : Stadtgas und Schornstein
• Staat Elektrizität, Sanitär : OK
• Fenstertyp : Holz und Doppelverglasung
• Abwasserbeseitigung : alles in der kanalisation
• Erweiterung : 200m2
• Details, Stärken, andere Vorteile : Authentisches Bauernhaus, große Wohnbereiche, privater Garten und nicht zu übersehen, großer Swimmingpool, Zugang zu den Geschäften zu Fuß.

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 1366 m²
• Terrasse : 30
• Vordach : vorne auf der Terrasse
• Âußeren Küche : X
• Schwimmbad : 11X4.5 with liner and sand filter
• Pool House : X
• Tennis : X
• Brunnen : X
• Energieausgleich (Klasse) : Classe C : De 111 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
• Energieausgleich (Wert) : 98
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : D 21 - 35
• Treibhausgasbilanz (Wert) : 22
• Details, Stärken, andere Vorteile : Schönes bewaldetes Grundstück ohne Gegenüber mit sehr privater Terrasse und Garten nördlich der Bastide, ideal im Sommer zum Essen unter der Pergola!

3/ Fotos

Hübsches provenzalisches Stadthaus auf 1366 m2 Land, sehr privat und mit verschiedenen Arten bepflanzt, in der Nähe der Geschäfte und Annehmlichkeiten der Stadt. Auf zwei Ebenen bietet es im Inneren schöne Volumen mit im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer und eine zum Esszimmer offene Küche, eine Speisekammer / Bad / WC und im Obergeschoss vier große Schlafzimmer, ein Büro, ein schönes Bad / WC. Nebengebäude vervollständigen das Haus im Untergeschoss (Keller und alter Schafstall) sowie einem Nebengebäude.