Fiche Technique > Maison + studio à Roussillon > 330.000 €

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Numéro du mandat en agence : 2433

Montant du bien : 330.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Roussillon et environs
• Disponibilité du bien : libre à la vente
• Prix négociable ? oui
• Montant Taxe Foncière : N/C
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : 1974
• Etat général : à rénover
• Orientation : Sud/Ouest
• Surface habitable : 100 m²
• Nombre de niveaux : 1
• Nombre de pièces : 4
• Pièce principale : 40 m²
• Type de cuisine : Ouverte
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : N
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Cellier : 1
• Sous-sol : N
• Cave : N
• Grenier : N
• Garage : Remise
• Parking : oui
• Type de chauffage : Cheminée à insert+ fioul
• Etat électricité, plomberie : Bon
• Type de fenêtres : simple vitrage
• Evacuation des eaux : tout à l'égout
• Possibilité d'extension : Oui
• Détails, points forts, autres prestations : Maison de plain-pied avec studio attenant, superbe vue, en campagne isolée, beau terrain, à proximité des villages de Gordes et de Roussillon. Façade entièrement refaite en novembre 2019.

2/ Jardin

• Surface : 5000 m²
• Terrasse : 2
• Auvent : 1
• Cuisine extérieure : N
• Piscine : N
• Pool House : N
• Tennis : N
• Puits : N
• Bilan énergétique (classe) : Classe E : De 251 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : E 36 - 55
• Détails, points forts, autres prestations : Un joli boulodrome implanté sur le terrain, piscinable, arboré et clôturé.

3/ Photos

Cette maison de 100 m² se compose d'une pièce à vivre de 40 m², avec une belle cheminée, ouverte sur la cuisine; de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, d'une véranda et 1 terrasse exposée plein Sud avec vue sur le Lubéron. Un studio d'environ 25 m² attenant à la maison se compose d'une kitchenette donnant sur la pièce principale, d'une salle d'eau séparée avec WC, et d'une petite terrasse privative également exposée plein sud pour profiter de la vue. Implantée sur une parcelle de 5000 m² entièrement arborée et clôturée, avec un boulodrome, un garage et une remise.