Fiche Technique > Local sur parcelle constructible. > 330.000 €

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Numéro du mandat en agence : 3124

Montant du bien : 330.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Avignon et environs
• Disponibilité du bien : X
• Prix négociable ? non
• Montant Taxe Foncière : N/C
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : X
• Etat général : X
• Orientation : X
• Surface habitable : 500 m²
• Nombre de niveaux : 1
• Nombre de pièces : 1
• Pièce principale : 1
• Type de cuisine : X
• Nombre de chambres : X
• Nombre de salles de bain : X
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Cellier : X
• Sous-sol : X
• Cave : X
• Grenier : X
• Garage : X
• Parking : 10
• Type de chauffage : X
• Etat électricité, plomberie : X
• Type de fenêtres : X
• Evacuation des eaux : tout à l'égout
• Possibilité d'extension : oui
• Détails, points forts, autres prestations : Local de belle surface, parcelle constructible, bel emplacement

2/ Jardin

• Surface : 877 m²
• Terrasse : X
• Auvent : X
• Cuisine extérieure : X
• Piscine : X
• Pool House : X
• Tennis : X
• Puits : X
• Bilan énergétique (classe) : Vierge
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : Vierge
• Détails, points forts, autres prestations : Local de belle surface, parcelle constructible, bel emplacement

3/ Photos

Situé dans un secteur recherché, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur une parcelle constructible offrant un fort potentiel de développement. Implanté sur un terrain d’environ 877 m², le bien comprend un local d’environ 500 m², pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. La configuration du terrain permet également d’envisager un projet de construction complémentaire ou de réaménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La parcelle, facilement accessible, dispose de stationnement, accès indépendant, visibilité, clôture et se situe à proximité d'axes routiers, centre-ville, commerces, zone d’activité…, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet professionnel ou d’investissement. Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation.