Fiche Technique > Villa récente à Gargas > 382.200 €

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Numéro du mandat en agence : 2523

Montant du bien : 382.200,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Gargas et environs
• Disponibilité du bien : Libre à la vente
• Prix négociable ? non
• Montant Taxe Foncière : 1275 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : 2013
• Etat général : Bon
• Orientation : Sud Est
• Surface habitable : 130 m²
• Nombre de niveaux : N
• Nombre de pièces : 4
• Pièce principale : 60 m²
• Type de cuisine : ouvert
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : N
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Cellier : oui
• Sous-sol : N
• Cave : N
• Grenier : N
• Garage : N
• Parking : oui
• Type de chauffage : climatisation réversible
• Etat électricité, plomberie : Bon
• Type de fenêtres : double vitrage pvc
• Evacuation des eaux : tout à l'égout
• Possibilité d'extension : Non
• Détails, points forts, autres prestations : Belles et grandes pièces, luminosité, belle hauteur sous plafonds, maison récente.

2/ Jardin

• Surface : 500 m²
• Terrasse : 70 m²
• Auvent : oui
• Cuisine extérieure : oui
• Piscine : oui
• Pool House : N
• Tennis : N
• Puits : N
• Bilan énergétique (classe) : Classe C : De 111 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : A < 5
• Détails, points forts, autres prestations : Belle terrasse en bois de 70 m², cuisine d'extérieur, douche solaire, exposé sud/est

3/ Photos

De style contemporaine avec une belle hauteur sous plafond, très lumineuse grâce à ses baies vitrées, cette magnifique villa récente vous propose des prestations exceptionnelles. Avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce à vivre d'environ 60 m², 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale d'environ 20 m² (double vasque + douche à l'italienne + WC), une salle d'eau (douche à l'italienne) et 1 WC séparé, placards (rangements +++). L'ensemble des chambres ainsi que la pièce à vivre ont un accès direct à la terrasse de 70 m² et sa cuisine d'extérieure, un jardin de 500 m² et une piscine hors-sol exposés Sud/Est. Ce bien rare est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.